メロディーハイムジェイズコート

  • 大阪府大阪市鶴見区徳庵一丁目

  • 片町線(学研都市線) / 徳庵駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 10階建 / 176戸 / RC造

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9階 / 69.84㎡の場合

相場
3,959万円
56.7万円/㎡
2,858
3,592
4,326
5,059
AI査定結果
推定相場価格
3,959万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,592万円〜4,326万円
51.4万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メロディーハイムジェイズコート
3,280万円（47.0万円/㎡）/ 9階 / 69.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/263,280万円47.0万円9階 69.84㎡ 3LDK南
2025/10/053,480万円49.8万円9階 69.84㎡ 3LDK南
2025/07/123,880万円58.7万円3階 66.15㎡ 2SLDK西
2025/06/083,780万円57.1万円3階 66.15㎡ 2LDK+S西
2025/04/093,180万円48.1万円8階 66.15㎡ 3LDK西
2025/02/042,980万円45.0万円3階 66.15㎡ 3LDK西
2025/02/033,580万円54.6万円4階 65.51㎡ 3LDK西
2024/12/283,280万円49.6万円8階 66.15㎡ 3LDK西
2024/10/152,180万円33.0万円8階 66.15㎡ 3LDK西
2024/09/172,580万円39.4万円4階 65.51㎡ 3LDK西
2024/08/163,480万円53.1万円3階 65.51㎡ 3LDK西
2024/03/262,480万円37.9万円3階 65.51㎡ 3LDK西
2024/02/142,480万円37.9万円4階 65.51㎡ 3LDK西
2023/06/042,180万円33.1万円3階 65.8㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.83万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/26
メロディーハイムジェイズコート
大阪市鶴見区徳庵一丁目
徳庵駅12分 3,280万円47.0万円69.84㎡3LDK9階 / 10階建 南2003年176戸RC
2024/11/20ライオンズ放出セントアリーナ
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅2分 4,880万円56.7万円86.06㎡4LDK1階 / 15階建 南2007年189戸RC
2025/11/17ルネヒューマンズガーデン鶴見
大阪市鶴見区今津南二丁目
放出駅9分 3,980万円57.0万円69.88㎡2LDK13階 / 14階建 南2000年164戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市鶴見区では55.7%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市鶴見区
64.6万円/㎡
前年比+55.7%

マンション概要

マンション名メロディーハイムジェイズコート
所在地大阪府大阪市鶴見区徳庵一丁目
交通片町線(学研都市線)徳庵駅徒歩12分
築年月2003年
階数10階建
総戸数176戸
建物構造RC
土地権利所有権

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